Vivre : début d'un dialogue architectural au cœur d'un quartier industriel

ACDF dévoile Vivre, un immeuble résidentiel locatif de 225 logements répartis sur 8 étages situé dans un quartier industriel de la commune d'Outremont, à Montréal. La firme dont les racines montréalaises s’étendent aujourd’hui à l'international a été chargée de concevoir un bâtiment capable d’insuffler une âme nouvelle à ce secteur industriel en pleine transformation, adjacent à une ancienne gare de triage dans le quartier Outremont, à deux pas du nouveau campus de l’Université de Montréal.

 

« Nous avons commencé par nous assurer de proposer une réponse architecturale cohérente afin d’initier une requalification heureuse de cette ancienne zone manufacturière. Nous souhaitions concevoir un bâtiment résolument contemporain qui rendrait hommage à l’âme de ce quartier industriel sans négliger ni l’histoire, ni l’esprit du lieu »

« Nous voulions nous assurer que l’édifice s’intègre parfaitement dans ce contexte unique, dont plusieurs activités industrielles subsistent encore aujourd'hui. C'est ce métissage qui donne toute la richesse au lieu», explique Maxime-Alexis Frappier, Associé principal d'ACDF Architecture. 

Vivre à été concu à l'image des principes de composition architecturale de plusieurs bâtiments manufacturiers de ce secteur qui se démarquent par leur structure de béton exposée en façade et leur murs de remplissage en brique. Inspiré par ce langage architectural pragmatique et désireux d’offrir un clin d'œil intéressant, à la fois esthétique et technique, à son environnement industriel, ACDF a conçu et développé un système constructif d’enveloppe composé entièrement de panneaux de béton préfabriqués.

Composée d’un assemblage de panneaux préfabriqués horizontaux et verticaux, la façade du bâtiment donne l'illusion que la trame de béton a été étirée pour créer des blacons, un attribut essentiel pour un projet résidentiel. Les panneaux verticaux en projection de la façade agissent comme supports aux balcons préfabriqués.

 

« Performant en termes de rapidité d’assemblage, ce système de murs préfabriqués nous a permis d’obtenir l’aspect brut de la façade que nous avions envisagé pour ce projet », souligne Maxime-Alexis Frappier. « De plus, les panneaux sont accrochés à la structure par des ancrages ponctuels, ce qui permet de limiter considérablement les traditionnels ponts thermiques qui sont normalement causés par les balcons qui sont très majoritairement de simple prolongement de la dalle de béton. Avec les enjeux climatiques actuels, un meilleur contrôle des ponts thermiques est crucial, voire moralement obligatoire selon nous. »

ACDF a doté le rez-de-chaussée d’équipements collectifs pour insuffler de la vitalité et tisser des liens avec la collectivité. La salle de gym, l’aire de travail et la zone de détente de Vivre ont donc pignon sur rue, ou plutôt sur ruelle, afin d'initier un mouvement de réappropriation citoyenne de ces espaces urbains. Le hall s’ouvre sur un square paysagé et un jardin communautaire servant de porte d’entrée verdie vers ce secteur revitalisé pour les résidents et les piétons.